Réaménagement complet de la plage des Catalans à Marseille
Nos projets
Le
Notre agence située en PACA a été missionnée sur le projet de réaménagement et de valorisation de l’ANSE des Catalans par la ville de Marseille.
Ce grand projet d’aménagement, dont les études continuent en 2023, entre dans le cadre d’une vision plus globale de l’avenir du littoral. Le projet a pour ambition notamment la restructuration et la requalification de la plage et des espaces autour comme les arcades, restaurants, les accès, les esplanades ou encore les terrains de sport.
Un projet complet pour lequel le Groupe PROJEX intervient, auprès de yvann pluskwa, Architecte Mandataire et Sébastien Cord, Architecte du Patrimoine.
✍🏻 Nos missions: Projex ingénierie : BET structure, génie électrique & climatique, VRD, thermique, économie de la construction Diagobat : environnementales
Un projet passionnant qui promet une année 2024 les pieds dans l’eau. 🌊
Le 19M : le nouveau quartier général des métiers d’arts de la mode.
Nos projets
Le
Le 20 janvier 2022 a eu lieu l’inauguration du 19M par le président Emmanuel MACRON.
Le bâtiment de 25.500 m² souhaité par une grande marque de luxe française et imaginé par l’architecte RUDY RICCIOTTI a été conçu pour y accueillir le meilleur du savoir-faire français en matière d’artisanat.
Onze maisons prestigieuses faisant parties du groupe et expertes dans les métiers d’artisanat de la mode ont été regroupées Porte d’Aubervilliers à Paris.
Au total, 600 petites mains travaillent en rythme dans les ateliers de ce bâtiment.
« C’est essentiellement grâce à eux que la maison peut entretenir son excellence en matière de haute-couture ! » précise le Maitre d’ouvrage.
Le Groupe PROJEX est très heureux et fier d’avoir œuvré pour la construction de ce magnifique bâtiment.
Quelques chiffres :
Surface : 25.478 m²
Nombre d’étages : R+4 ainsi que 2 niveaux de sous-sol (locaux techniques, stockage, parkings).
Montant de travaux : 102 M€
Livraison : Fin 2021 avec 29 mois de travaux
Les intervenants principaux :
Maîtrise d’ouvrage : Marque de luxe française
Assistance à Maîtrise d’ouvrage : CAP 5
Architecte : RUDY RICCIOTTI
ATMO : SQUARE (une marque du groupe PROJEX).
Coordination des études et Maîtrise d’œuvre d’exécution : IMOGIS
BE Environnement : ALTO
BET Fluides travaux preneur : SQUARE (une marque du groupe PROJEX)
BET Présynthèse/Synthèse : ARCOM (une marque du groupe PROJEX).
BET Structure : ARCORA
Les entreprises principales : FAYAT/ BOUYGUES ENERGIE SERVICE
Philippe CHIAMBARETTA a repensé les fondamentaux de la tour traditionnelle pour répondre à un changement de modèle dans l’organisation du travail.
Une nouvelle horizontalité :
PCA STREAM a imaginé une morphologie de tour innovante qui tire parti de la taille de la parcelle : la tour est dédoublée en 2 ailes, reliées par 30 liaisons, les « Links ». Larges de plus de 8 mètres et dotés de jardins aériens offrant des vues spectaculaires, ils sont pensés comme des points de rencontre.
Des duplex inédits de 6 000 m² :
En reliant les deux bâtiments, ces Links créeront des plateaux de 3 000 m². Tous les étages fonctionneront en duplex via de grands escaliers ouverts créant des unités de 6 000 m² qui pourront accueillir 500 personnes, soit quatre fois plus qu’un étage d’une tour classique.
Chaque duplex aura sa propre vie organique, au sein duquel les déplacements se feront à pied, sans prendre l’ascenseur, dans l’idée de multiplier les interactions humaines.
Une tour « en plein air », avec 2 800 m² d’espaces extérieurs : 6 grandes terrasses, 15 jardins suspendus à l’air libre, 6 jardins d’hiver ventilés naturellement, 2 jardins en rooftop. Aucun salarié ne sera à plus de 30 secondes à pied d’un espace extérieur.
Un belvédère sur Paris :
Le jardin paysager en rooftop à 154 mètres du sol crée une nouvelle vue sur Paris et l’Axe historique reliant La Défense au Louvre, en passant par l’Arc de Triomphe et la Concorde.
Les travaux de la tour the LINK ont démarré en Octobre 2021 pour une livraison prévue pour le second semestre 2025.
Nous travaillons sur ce projet pour le compte de TOTAL Energies depuis 2018.
Nous avons participé activement à l’élaboration des notices techniques et schémas directeurs (CVCD, CFO, Cfa, protection incendie, plomberie) qui ont servi de base au document contractuel BEFA.
A ce jour TOTAL Energies nous a confié la programmation et la conception techniques des travaux preneurs.
Le Groupe PROJEX par le biais de sa marque SQUARE est très heureux et fière de participer activement à la construction de cette tour.
PariSanté Campus, partenaire d’un projet d’innovation
Nos projets
Le
En présence du Premier Ministre Jean CASTEX, du Ministre de la santé Olivier VERAN, du Maire d’Issy-les-Moulineaux André SANTINI, le 14 décembre a eu lieu l’inauguration de PariSanté Campus sur l’immeuble FRESK réalisé par le promoteur ICADE.
Dans le cadre de son installation dans son site préfigurateur, le Groupe PROJEX (au travers de ses différentes filiales AMEXIA, SQUARE et IMPERIUM) a eu le plaisir d’accompagner son client PariSanté Campus dirigé par Antoine TESNIERE depuis le choix du site jusqu’à l’installation des équipes.
Conformément à son positionnement d’acteur global intervenant sur toute la chaine de valeur des projets immobiliers, nos consultants, programmistes, ingénieurs et architectes sont d’abord intervenus en phase d’expression de besoin et de programmation. Ceux-ci ont ensuite assisté la Direction Générale de PSC dans le choix du site, les négociations avec les différentes parties prenantes et enfin co-conçu et suivi les travaux d’aménagement initiaux.
En phase avec ses valeurs triple impacts, People – Planet – Profit, le Groupe PROJEX s’est imposé comme acteur engagé. Le projet du site préfigurateur du PariSanté Campus a été mené avec des objectifs environnementaux ambitieux : performance énergétique de l’immeuble, réduction des consommations, mesure du bilan carbone et mise en œuvre de l’économie circulaire (réemploi des matériaux pour la construction de l’immeuble, les aménagements et le mobilier).
Quelques chiffres :
Surface de cloisons posées : 3.000 m²
dont 33% de réemploi et 80% du mobilier est issu du recyclage.
L’ensemble des équipes du Groupe PROJEX a œuvré durant 4 ans sur ce projet d’envergure en plein cœur de Paris. Comme le précise le cabinet d’architecte ORY:
« Avec la livraison du siège social d’une grande Maison Haute Couture, où la qualité architecturale porte tout l’univers de la marque. La quintessence de cette rénovation prend tout son sens à travers l’escalier monumental au cœur d’un atrium baigné de lumière naturelle. Autrefois siège d’une institution bancaire, le bâtiment fait aujourd’hui l’objet d’une complète réinvention ».
Certification : HQE Bâtiment Tertiaire, BREEAM Very Good
Nos missions :
BET Fluides : SQUARE (une marque du groupe PROJEX)
BET Présynthèse /Synthèse : ARCOM (une marque du groupe PROJEX).
BIM Manager : PROBIM (une société du groupe PROJEX)
Le Groupe PROJEX est très heureux d’avoir œuvré, en tant que bureau d’études fluides/Synthèse/BIM Manager, pour la construction d’une usine de maroquinerie pour une marque de luxe française.
Le bâtiment a été livré en mai 2021, pour une mise en route du process début septembre 2021. Les utilisateurs et les dirigeants de ce centre de production sont très satisfaits de l’ouvrage et des espaces dédiés au confort de l’utilisateur.
En effet, comme précisé par les Architectes du projet, cette usine de maroquinerie reflète l’image de l’entreprise, véritable emblème dans le monde de la mode. Les ateliers, qui regroupent pôle de fabrication et gestion logistique des matières premières, s’articulent autour de patios et espaces paysagers introvertis pour apporter un maximum de lumière aux utilisateurs.
L’ensemble des deux volumes placés en sur-hauteur par rapport au niveau de la rue suggère l’idée de suspension du bâtiment.
Le Groupe PROJEX a accompagné le client durant 3 années pour atteindre les objectifs fixés en collaboration avec les architectes, notamment en termes de certifications environnementales. Ce projet a en effet obtenu 5 certifications : HQE Excellent, BREEAM Very Good, Leed Certified, E+C-, Bepos 2017.
Quelques chiffres :
Surface : 25 000 m² Nombre d’étages : SS1/RDC/R+1 Toiture terrasse technique Surface végétalisée : 17.500 m² de surfaces vertes Panneaux photovoltaïques : 1.379 m² de panneaux PH Livraison : Mai 2021
En images :
Ce bâtiment compact et respectueux s’insère dans un environnement paysagé exceptionnel. En terme d’architecture, le bâtiment a été pensé avec des lignes épurées et des volumes simples afin de jouer sur la différenciation et le contraste d’une trame aléatoire. L’utilisation d’un seul matériau tel que le métal gris anthracite contribue à l’intégration du projet dans son contexte. La pièce d’eau au pied de l’édifice met en lumière les ateliers de Verneuil dans son environnement.
– Maîtrise d’ouvrage : Marque de luxe française – Assistance à Maîtrise d’ouvrage : CAP 5 – Architectes : ENIA, ORY. Architecture – Coordination des études et Maitrise d’œuvre d’exécution : ORY – BE Environnement : ALTO – BET Fluides : SQUARE (une marque du groupe PROJEX) – BET Présynthèse /Synthèse : ARCOM (une marque du groupe PROJEX). – BIM Manager : PROBIM (une société du groupe PROJEX) – BET Structure : SCYNA 4 – Les entreprises principales : BREZILLON / BOUYGUES ENERGIE SERVICE
Le Projet Lives² labélisé par le Club Abidjan Ville Durable
Nos projets
Le
Le Projet Lives² avec les maisons témoins « EVA » (Espace de Vie et d’Activités), labelisé par le Club Abidjan Ville Durable (CAVD) !
Ce projet qui allie enjeux sociétaux et économiques a pour objectif de proposer des logements économiques, décents et durables, d’accompagner le secteur du bâtiment en participant à la création d’emploi et à la formation via la mise en lien d’expertises et le partage d’expérience.
Cet enjeu majeur passe par le mécénat de compétences, la coopération de différents partenaires de l’industrie française, ainsi que par la proposition et le choix de matériaux locaux et adaptés au climat ivoirien.
Ces maisons de tailles différentes seront construites autour de 2 innovations : l’utilisation de la BTC (Briques de Terre Compressées) et la mise en place de toiture « froide » via des espaces ouverts entre le plafond et la couverture permettant un flux traversant de l’air. Des technologies qui favorisent le confort thermique et qui interviennent comme des solutions vertueuses et écologiques, en plus de répondre aux besoins de l’urbanisation croissante des régions.
Elles seront par ailleurs enrichies d’une « pièce en plus » adaptée au projet de chaque famille qui pourront grâce à elle développer une boutique, créer un espace de lien social ou avoir une chambre supplémentaire.
Découvrez les photos du 26 mars dernier lors de la labélisation.
Ainsi que des articles et vidéos sur ce beau projet africain !
Le Groupe PROJEX via la marque SQUARE a été missionné par le Groupe TOTAL, en tant que bureau d’étude fluides preneur pour les travaux d’aménagement et le conseil technique pour la construction de la tour IGH The Link.
SQUARE conseillera TOTAL pendant les 5 années à venir et apportera son expertise technique et une aide à la décision dans la construction et l’aménagement de la tour. Cette tour devra répondre aux plus hautes exigences de qualité environnementale et sera le futur siège de TOTAL à La Défense.
The Link déploiera ses 135.000 mètres carrés à la place de l’actuel immeuble GAN Michelet. Conçue par l’agence d’architecture PCA-STREAM, sa livraison est prévue pour le second semestre 2025. Les travaux et les aménagements démarrent cette année par des démolitions et sont prévus pour une durée de cinq ans, à l’issue de laquelle le Groupe TOTAL prendra livraison de l’immeuble.
Quelques chiffres
The Link sera bientôt la plus haute tour de la Défense et comprendra deux tours reliées sur 30 niveaux par des passerelles végétalisées .
L’aile « Arche » s’élèvera à 241 mètres au-dessus du parvis avec 50 étages et l’aile « Seine » à 178 mètres avec 35 étages.
L’ensemble reposera sur un socle commun de trois niveaux entre le boulevard urbain et le parvis.
Les passerelles permettront de créer des plateaux de 3.000 mètres carrés, une surface inédite à La Défense, et 6.000 mètres carrés en duplex car tous les étages sont reliés deux à deux par des grands escaliers ouverts.
De la lumière naturelle pour chacun à tous les étages. Quant aux besoins énergétiques pour l’éclairage, ils seront couverts à 25% par 6 000 m² de façade photovoltaïque.
Les collaborateurs du Groupe TOTAL bénéficieront d’espaces de bureaux, de restauration, de coworking et de détente, des espaces conçus pour permettre une meilleure qualité de bien-être au travail et d’efficacité collective.
En images
Vues imprenables et verdure à tous les étages. Des jardins suspendus seront installés sur les 32 passerelles qui relient les deux bâtiments. Des balcons mais aussi des espaces extérieurs seront présent dans tout le bâtiment. Au sommet c’est un toit entièrement végétalisé soit une surface de 770 m² qui sera à disposition des occupants. Dans ces tours de verre, ils bénéficieront de vues dégagées sur Paris.
Groupe de conseil et d’ingénierie à taille humaine, nous appréhendons et traitons
vos projets de construction et d’aménagement dans leur globalité.
Depuis 30 ans, vos besoins et vos projets ont fait évoluer nos savoir-faire. Votre exigence a aiguisé la nôtre.
Nous grandissons et nous diversifions en proposant une ingénierie collective de compétences
pour vous offrir une expérience client unique.
Ouverts sur le monde, nous repensons nos modes de vie, nous réinventons nos liens sociaux,
nous redécouvrons notre attachement à la nature.
Nous sommes conscients des changements qui s’opèrent dans la société et travaillons tous les jours à une ingénierie de demain plus vertueuse, plus accessible, plus agile à laquelle nous allions nos savoir-faire d’exception historiques.
Nous vous remercions, vous, nos fidèles clients, nos partenaires, nos fournisseurs, pour cette confiance mutuelle dans une année qui a bouleversé nos habitudes autant qu’elle a permis de réinventer nos modes de fonctionnement communs.
Belles fêtes de fin d’année et meilleurs vœux 2021 à tous !
Après 2,5 ans passés sur chantier, le bâtiment LE CURVE situé à Saint-Denis a été livré le mercredi 23 septembre 2020.
L’investisseur GCI et le Maître d’Ouvrage BNP ont été satisfaits du travail accompli par toute l’équipe.
Les missions réalisées par IMPERIUM société du GROUPE PROJEX ont été MOEx et OPC pour la construction du bâtiment ainsi que la prise en compte des travaux preneur.
En quelques chiffres, Le Curve comprend 24 000 m² de bureaux et 250 m² de commerces, 7 étages et 4 niveaux de sous-sol en béton et 22 400 m² de panneaux de bois, 290 000 Kg d’acier et 10 000 m² de surface vitrée.
Ce projet est un projet GROUPE PROJEX dont IMPERIUM était le mandataire du contrat MOEx et OPC appuyé par un spécialiste structure bois PROJEX et renforcement par 2 OPC de chez BETHODE.
BRAVO à Sébastien et Adrien du POLE CONSEIL – Facility pour l’obtention de la certification COMMISSIONING !
Mais en quoi ça consiste exactement ?
Les bâtiments sont devenus de plus en plus complexes, tant au niveau des techniques de construction qu’au niveau des installations techniques mises en œuvre.
Ainsi, garantir le respect des exigences de confort et d’efficacité énergétique devient de plus en plus contraignant.
Dans ce contexte, le Commissioning permet de s’assurer d’une part que le bâtiment fonctionne comme le propriétaire l’a exprimé dans son programme et d’autre part que ses exigences/besoins (de confort, d’exploitation, de performance) soient respectés et pérennisés. Le Commissioning est défini comme un processus intensif d’assurance de la qualité qui apporte une garantie sur le fonctionnement des équipements et la mise en œuvre exemplaire des éléments du bâti. Il commence dès la phase préconception du bâtiment et se poursuit pendant sa construction, sa réception et son exploitation (à minima durant une année). Son intervention après travaux permet un suivi d’exploitation et la passation des connaissances à l’exploitant afin de pérenniser le bâtiment dans le temps.
En définitive, L’Agent de Commissioning (Assistant à Maîtrise d’Ouvrage), par l’intermédiaire de ces outils clairs et complets et de sa présence accrue en mise en service, s’assure que l’ouvrage fonctionne parfaitement, qu’il soit adapté à l’utilisation et qu’il délivre les performances attendues.
Nota : ce processus de qualité est devenu un incontournable pour les certifications BREEAM®, LEED® et HQE® et pour le label EFFINERGIE®.
