Real estate

Stratégie immobilière

Accompagnement des investisseurs

• Elaboration d’une stratégie de portefeuille ;
• Optimisation énergétique et GES du portefeuille ;
• Evaluation de l’investissement socialement responsable ;
• Stratégie digitale.

Accompagnement des propriétaires

• Audit et/ou mise en œuvre de l’organisation de la fonction immobilière ;
• Accompagnement au décret tertiaire ;
• Assistance à la réflexion des nouveaux environnements de travail ;
• Cadrage de projet immobilier ;
• Accompagnement au changement ;
• Mise en œuvre d’un SI Immobilier (outil de pilotage de parc).

Schéma directeur immobilier

Etat des lieux et identification des besoins

• Consolidation et mise à jour des données du parc immobilier et recueil des besoins ;
• Définition des objectifs et des enjeux (usage, occupation, décret tertiaire, organisation de la fonction immobilière, SI Immobilier…) ;
• Analyse du parc immobilier.

Proposition de scenarii

• Elaboration du schéma directeur ;
• mise en œuvre de plusieurs scenarii (rationalisation du parc, prise en compte des nouveaux modes de travail …) ;
• Définition du plan pluriannuel global associé.

Conseil transactionnel

• Étude d’opportunité / de marchés ;
• Analyse de marché immobilier ;
• Étude de valorisation ;
• Recherche et sélection de biens ;
• Assistance à l’acquisition/cession ;
• Rapport Due Diligence Red Flag ;
• Conseils techniques et Logistiques.

Tenant representation

• Mise en œuvre de la stratégie de regroupement & d’implantation ;
• Négociation / renégociation de Baux ;
• Conseil en Aménagement d’Espaces / travaux d’adaptation ;
• Stratégie de libération des locaux et de transferts.