Consulting

Diagnostic et études de besoins

Diagnostic de bâtiments ou de parcs existants

• Audits fonctionnels et techniques, Audits d’exploitation ;
• Expertise de désordres
• Plans d’action et schémas directeurs ;
• Listes de travaux à engager et valorisation.

Assistance à la définition des besoins

• Élaboration de questionnaires ;
• Tables rondes thématiques (ex : open space) ;
• Ateliers de codesign ;
• Consultations participatives ;
• Accompagnement social.

Étude de faisabilité

Identification des besoins en surfaces

• Compilation basée sur l’expression des besoins ;
• Détermination des contraintes parcellaires ou diagnostics de bâtiments existants.

Développement de scénarios

• Création de modèles / volumétrie 3D ;
• Prise en compte des contraintes techniques et environnementales ;
• Estimation des coûts / préchiffrage ;
• Phasage / Planning ;
• Assistance dans le choix de la solution optimale.

Réalisation de programmes

Programmation détaillée sur quatre aspects

• Aspect fonctionnel et technique ;
• Environnement et gestion/maintenance.

Intégration et spécification

• Fiches techniques d’espace ;
• Objectifs précis de consommation et performance ;
• Compatibilité avec le BIM.

Évaluation financière

• Estimation des coûts d’investissement ;
• Calcul du coût global du projet.

Consultation de prestations intellectuelles

Organisation des consultations de prestataires

• Concepteurs, maitres d’œuvre, Marchés Globaux (CR, MGP)
• Contrôleurs techniques, CSPS, géotechniciens, ESSP…
• Assistance dans le cadre des concours, dialogues compétitifs, procédures négociées, MAPA …

Assistance Juridico-Administrative

• Élaboration des pièces de marché et de contrat;
• Mise au point des marché et suivi administratif;

Organisation et participation à l’analyse des offres

• Analyse des candidatures et offres;
• Coordination des commissions et jurys;
• Conduite des négociations;

Conduite d’opération

Rôle central en phase d’exécution

• Interlocuteur principal du maître d’ouvrage
• Implications dès les étapes de conception et la négociation avec les constructeurs

Surveillance et assurance qualité

• Contrôle rigoureux à la conformité du programme durant les travaux
• Facilitation des échanges entre toutes les parties prenantes
• Suivi financier des opérations impliquant prestataires et entreprises

Support en fin de projet

• Assistance lors de la réception des travaux
• Gestion des réserves
• Assure la garantie de parfait achèvement