Real Estate
Conseil en immobilier
Notre activité Real Estate accompagne investisseurs et propriétaires sur toute la chaîne de valeur immobilière, alliant conseil stratégique et solutions opérationnelles.
Stratégie immobilière
Accompagnement des investisseurs
- Elaboration d’une stratégie de portefeuille ;
- Optimisation énergétique et GES du portefeuille ;
- Evaluation de l’investissement socialement responsable ;
- Stratégie digitale.
Accompagnement des propriétaires
- Audit et/ou mise en œuvre de l’organisation de la fonction immobilière ;
- Accompagnement au décret tertiaire ;
- Assistance à la réflexion des nouveaux environnements de travail ;
- Cadrage de projet immobilier ;
- Accompagnement au changement ;
- Mise en œuvre d’un SI Immobilier (outil de pilotage de parc).
Schéma directeur immobilier
Etat des lieux et identification des besoins
- Consolidation et mise à jour des données du parc immobilier et recueil des besoins ;
- Définition des objectifs et des enjeux (usage, occupation, décret tertiaire, organisation de la fonction immobilière, SI Immobilier…) ;
- Analyse du parc immobilier.
Proposition de scenarii
- Elaboration du schéma directeur ;
- mise en œuvre de plusieurs scenarii (rationalisation du parc, prise en compte des nouveaux modes de travail …) ;
- Définition du plan pluriannuel global associé.
Conseil transactionnel
- Étude d’opportunité / de marchés ;
- Analyse de marché immobilier ;
- Étude de valorisation ;
- Recherche et sélection de biens ;
- Assistance à l’acquisition/cession ;
- Rapport Due Diligence Red Flag ;
- Conseils techniques et Logistiques.
Tenant representation
- Mise en œuvre de la stratégie de regroupement & d’implantation ;
- Négociation / renégociation de Baux ;
- Conseil en Aménagement d’Espaces / travaux d’adaptation ;
- Stratégie de libération des locaux et de transferts.