Les tours Altaïs à Montreuil

Le projet des Tours Altaïs, à Montreuil, est une restructuration avec la volonté d’être autonome et respectueux de l’environnement. Cet immeuble démontre une volonté farouche d’autonomie et de protection de l’environnement. En transparence avec les espaces extérieurs, le rez-de-chaussée offre un accès à l’auditorium, les salles de réunion, les multiples halls d’accès, et les commerces.

Le projet a consisté en :

  • La réhabilitation de 2 tours IGH de bureaux, centre de conférences, pôle restauration et commerces, par un procédé industrialisé.
  • Les bâtiments, initialement de type R+22 et R+14 de hauteur 87m et 60m, seront portés à R+27 et R+17, avec augmentation de la SHON à 36.000 m², et sans modification de la hauteur des bâtiments.
  • Une démarche en vue d’obtenir la certification HQE niveau EXCELLENT, et BREEAM ont été initié.

 

  • Terrasse bâtiment A (R+18) : on y trouve une terrasse accessible (100m²), des arbres métalliques « éoliennes », un chemin de la nacelle de nettoyage, la nacelle placée derrière un pare-vue. Terrasse bâtiment B (R+28) : terrasse technique comprenant des panneaux solaires et photovoltaïque, un chemin de nacelle, et des aéro condenseurs. Des éoliennes sont positionnées sur la partie ouest de la terrasse.

Les contraintes CSPS du projet portent sur :

  • ​Phasage de travaux curage désamiantage
  • Travaux importants en façade (construction d’une nouvelle structure, puis déconstruction de l’ancienne structure, et création des façades à double peau)
  • ​Abords du site sensible à proximité du centre ville
  • Emprise de chantier réduite, limité à une bande de 5 mètres

Article par : https://www.btp-consultants.fr/realisations/altais-evolution-la-tour-ecologique-aux-portes-de-paris

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